Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 290 000 € 4 203 €/m²

Opis nekretnine

Umag okolica, stan s pogledom na more, novogradnja, TOP LOKACIJA!
U okolici Umaga prodaje se stan s pogledom na more površine 69 m2, smješten na prvom katu novogradnje.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji i svega je 500 m udaljen od mora te se nalazi u vrlo mirnom dijelu naselja.
Centar Umaga, sa svim potrebnim sadržajima za život, udaljen je svega 4 km.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupatila, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i balgovaonom po open space konceptu i izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na more.
Stan je opremljen podnim grijanjem te su sve prostorije klimatizirane. Korištena je vrhunska keramika, sanitarije, vrlo kvalitetna PVC stolarija te je omogućeno upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilnog uređaja.
Stanu pripada i parkirno mjesto u podzemnoj garaži te velika ostava koja je, također, smještena u podzemlju zgrade.

Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 203 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–4 894 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 209 000 € · 69 m² 3 029 €/m² Sličnost 100 %

Umag 276 944 € · 70 m² 3 956 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Umag 303 500 € · 70 m² 4 336 €/m² Sličnost 99 %

Umag 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Sličnost 99 %

Umag 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 %

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 290 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274527

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 203 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.