Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 3 987 €/m²

Opis nekretnine

Stan na 1.katu na samo 150m od mora u Umagu
Ovaj savršeno smješten o kompletno namješten stan veličine 75m2 udaljen je samo nekoliko koraka od mora i plaža.
Smješten na prvom katu, ima prostrani dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu i prekrasnu terasu.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja.
Osim toga, stan ima dodatnu pogodnost garažnog mjesta i velikog spremišta u podrumu zgrade, te uređeno dvorište za zajedničko druženje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 987 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 313 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 669 €/m²–5 057 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 334 350 € · 74 m² 4 518 €/m² Sličnost 99 %

Umag 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Umag 395 000 € · 75 m² 5 267 €/m² Sličnost 95 %

Umag 409 000 € · 75 m² 5 453 €/m² Sličnost 95 %

Umag 419 000 € · 75 m² 5 587 €/m² Sličnost 95 %

Umag 375 500 € · 75 m² 5 007 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 261519

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 987 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.