Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 3 881 €/m²

Opis nekretnine

Stan Umag, drugi kat - pogled na more!
Istra, Umag
Prodaje se stan koji se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade.
Stan ima 67m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na more.
Stanovi su u fazi izgradnje i biti će gotovi do kraja 2024.godine.
Grijanje u stanu biti će putem klima uređaja dok će u kupaonici biti podno grijanje.
U trenutnoj fazi može se sudjelovati u odabiru keramike i parketa, što je veliki plus.
Stan u vlasništvu ima dva parkirna mjesta.
Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite.
Šifra objekta: csv-1031
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 881 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 352 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 031 €/m²–5 077 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 398 002 € · 67 m² 5 940 €/m² Sličnost 100 %

Umag 397 291 € · 67 m² 5 930 €/m² Sličnost 100 %

Umag 338 445 € · 67 m² 5 051 €/m² Sličnost 100 %

Umag 289 000 € · 67 m² 4 313 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 303 056 € · 66 m² 4 592 €/m² Sličnost 99 %

Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Sličnost 99 %

Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Sličnost 99 %

Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 536 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 215070

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 881 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.