Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 350 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 520 000 € 1 486 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag Punta, prostrani stan prvi red do mora
Na prodaju je divna etaža kuće, smještena u prvom redu do mora, s dvorištem, podrumom i pomoćnim objektom, u Umagu. Kuća okružena je tipičnim mediteranskim šarmom i pruža očaravajući pogled na centar Umaga i more. Orijentirana prema jugu, obasjana je obiljem sunčeve svjetlosti, idealna za uživanje u svim godišnjim dobima.
Stan se nalazi u prizemlju mediteranske vile i prostire se na 68,25 m2, s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i zatvorenom terasom. Uz stan dolazi i pomoćni objekt od 48 m2, s garažom i potencijalnim dodatnim stambenim prostorom. Uređeni vrt od 227 m2 pruža privatnost i užitak, s kamenim roštiljem i nadstrešnicom.
Kuća je redovito održavana, s nedavnom obnovom iz 2021. godine kada je rekonstruiran krov i obnovljena fasada. Grijanje je osigurano etažnim centralnim grijanjem na plin, a za hlađenje se koristi klima uređaj. Prepustite se potpunom opuštanju u ovom savršenom mediteranskom utočištu. Nazovite nas, tu smo za vas!

CROREAL

PriceCheck

1 486 €/m²

Za ovu nekretninu zasad nemamo dovoljno usporedivih ponuda.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 800 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 520 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 350 m²
Površina zemljišta: 227 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 207882

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Prva linija do mora: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 1 486 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 227 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.