Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 3 649 €/m²

Opis nekretnine

Umag, stan na 3 katu, 300 m udaljen od mora
Istra - Umag
Prodaje se stan površine 75 m2, na 3 katu višestambene zgrade.
Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinje s izlazom na terasu, terase ostakljeno zatvorena, kupatila i wca.
Stan se nalazi blizu centra grada Umaga te udaljenost od plaže je 300 m.
Stanu pripada drvarnica u podrumu i parkirno mjesto se nalazi ispred zgrade.
Prodaje se namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 649 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 031 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 548 €/m²–4 952 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Sličnost 100 %

Umag 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

Umag 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 99 %

Umag 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 99 %

Umag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 97 %

Umag 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 203730

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.