Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 289 000 € 4 738 €/m²

Opis nekretnine

Stan s lijepo uređeni vrtom u Novigradu
Prodaje se stan na dobroj lokaciji udaljen 600 m od mora i lijepo uređene plaže u Novigradu. Stan je smješten u prizemlju zgrade te mu pripada 1 parkirno mjesto. Stan ima 61 m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu koja se može kompletno zatvoriti. Stan ima predivno uređen vrt od 80 m2 na kojem se nalazi ljetna kuhinja te spremište. Stan se može koristiti u stambene ili turističke svrhe. Udaljenost od centra grada je 1000 m. Stan se prodaje namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 738 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 265 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 957 €/m²–4 736 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 %

Umag 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Sličnost 100 %

Umag 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Sličnost 98 %

Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Sličnost 97 %

Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 97 %

Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Sličnost 95 %

Umag 298 000 € · 64 m² 4 656 €/m² Sličnost 95 %

Umag 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 289 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 61 m²
Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 186370

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 4 738 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.