Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 86 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 4 477 €/m²

Opis nekretnine

Apartment in Umag, close to the sea and beaches
Stan na odličnoj lokaciji u Umagu, 150 m od mora i plaža.
Stan se nalazi u prizemlju te ima 2 spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju te veliku terasu s koje se ide na prekrasno uređenu okućnicu.
Kompletno opremljen i namješten.
Instaliran centralni klima uređaj. Parkirno mjesto u dvorištu zgrade.
Jedna od najboljih lokacija u Umagu, pogodno za uživanje i investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 477 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 338 €/m²

Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 736 €/m²–6 123 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Sličnost 100 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Sličnost 100 %

Umag 610 162 € · 86 m² 7 095 €/m² Sličnost 100 %

Umag 593 527 € · 86 m² 6 901 €/m² Sličnost 100 %

Umag 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 395 164 € · 85 m² 4 649 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Sličnost 99 %

UMAG 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 134415

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 477 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.