Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 237 343 € 3 343 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Tar, dvosoban stan na prvom katu u novogradnji
Na prodaju je funkcionalan dvosoban stan na prvom katu novogradnje oznake B5.Stan se sastoji od:Ulaznog prostoraDvije prostrane spavaće sobeDvije kupaoniceProstranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicomLođe s izlazom iz dnevnog boravkaKVALITETNA GRADNJA I OPREMA:Betonska konstrukcija zgradeLiftPodno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonicamaKeramičke podne obloge u dnevnom prostoru i kupaonicamaParket u boji hrasta u spavaćim sobamaToshiba klimatizacijski uređaji za hlađenje prostoraElektrične rolete za dodatnu udobnostDirektan odvod kuhinjske nape prema vanVentilacija WC-a s direktnim izlazom prema vanUz stan dolaze:1 garažno parkirališno mjesto1 vanjsko parkirališno mjesto1 ostavaSve navedeno uključeno je u prodajnu cijenu stana, bez dodatne nadoplate.Cijena je izražena s PDV-om, kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.Dinamika plaćanja u 3 faze.Očekivani završetak gradnje: lipanj 2027. godine.Ova nekretnina odličan je izbor za obiteljski život, parove koji traže kvalitetan nov dom ili kupce koji žele ulagati u novogradnju.Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor oko kupnje slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 214 5461.
Više na Eurovilla.hr, ID: 615246
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-tar-dvosoban-stan-na-prvom-katu-u-novogradnji/615246/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 486 €/m²

Razlika od medijana -4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 398 €/m²–4 236 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 237 343 € · 71 m² 3 343 €/m² Sličnost 100 %

Tar 288 800 € · 72 m² 4 011 €/m² Sličnost 99 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Sličnost 97 %

Tar 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Sličnost 97 %

Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 10 varijanti

Dodatne informacije

Cijena: 237 343 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 2
ID oglasa: 375445

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 343 € · Cijena po m²: 3 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia