Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

12 Sobe 105 m² Površina

Tražena cijena 270 000 € 2 571 €/m²

Opis nekretnine

Condo/Apartment Tar, Tar-Vabriga, 105m2
Istra,Tar,2 stana +2parkinga+vrt
Na odličnoj lokaciji u Taru,na 1,5km od mora prodajemo 2 stana.
U kvalitetnoj zgradi građenoj 2010.godine smjestila su se ova 2 stana,oba na prvom katu.
Svaki stan se sastoji od ulaznog hodnika,dnevnog boravka s izlazom na terasu,kuhinje ,kupatila ,s time da jedan stan ima jednu ,drugi dvije spavaće sobe.
Ukupna korisna površina oba stana iznosi 105m2.
U vlasništvu se također nalazi i vrt od 50m2 te dva parkirna mjesta.
Stanovi se prodaju namješteni i klimatizirani.
Uredna dokumentacija.
Cijena je 270 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 495 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 457 €/m²–3 622 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Sličnost 78 %

Tar 422 332 € · 98 m² 4 310 €/m² Sličnost 76 %

Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Sličnost 74 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Sličnost 73 %

Tar 325 000 € · 94 m² 3 457 €/m² Sličnost 72 %

Tar 380 000 € · 94 m² 4 043 €/m² Sličnost 72 %

Tar 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 105 m²
Površina zemljišta: 55 m²
Sobe: 12
ID oglasa: 23505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia