Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 76 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 266 333 € 3 504 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzne Nekretnine Istra, prodajem stan, Poreč, okolica
Stan A1 u okolici Poreča ima ukupno 76,095 m2 + vrt, nalazi se u prizemlju, faza gradnje, udaljen je 5 min. (2500m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 5 min. (500m) udaljeni ste od centra. Stan se sastoji od kuhinje/dnevnog boravka/blagovaone, 2 sobe, kupaonice, terase. Opremljen je klima jedinicama, 2 vlastita parkinga.
Stan je udaljen 500 m od trgovine, 500 m udaljen je od restorana, 500 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 500 m, apoteka je udaljena 500 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 6000 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 504 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 695 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Sličnost 97 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Sličnost 97 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Sličnost 96 %

Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Sličnost 96 %

Tar 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Sličnost 96 %

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 266 333 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 76 m²
Površina zemljišta: 240 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 185589

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 333 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia