Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Tar, Istra, dvosobni stan u novogradnji
Tar, Istra – moderan dvosoban stan s panoramskim pogledom na prodaju Prodaje se moderan dvosoban stan smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade s liftom u mirnom i traženom dijelu Tara, Istra.Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s modernom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, odvojenog toaleta te balkona s izvanrednim panoramskim pogledom na okolicu.Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajem u svakoj prostoriji, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti života.Izgradnja visoke kvalitete, moderni tehnički standardi i mirna lokacija u blizini svih sadržaja čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski dom, život u Istri ili kao investiciju za turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 250 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 606 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar-Vabriga 295 000 € · 83 m² 3 554 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 382 000 € · 83 m² 4 602 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 289 000 € · 82 m² 3 524 €/m² Sličnost 99 % Tar-Vabriga 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 93 % Tar-Vabriga 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 92 % Tar-Vabriga 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % Tar-Vabriga 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

306723

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia