Stan šijana

Opis nekretnine

Istra, Pula, trosoban stan u novogradnji, parking, spremište, 60.12 m², mogućnost kredita
U ponudi je moderan stan D1 (zgrada E), smješten na drugom katu zgrade, ukupne neto površine 60,12 m2, koja uključuje stan, loggiu, vanjsko parkirno mjesto i spremište.Stambena površina od 55 m2 funkcionalno je raspoređena te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 870290
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-u-novogradnji-parking-spremiste-60-12-m2-mogucnost-kredita/870290/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 525 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 260 €/m²–4 084 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 98 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 98 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Sličnost 98 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Sličnost 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 93 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Sličnost 93 % Šijana 193 600 € · 64 m² 3 025 €/m² Sličnost 93 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336472

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia