Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
ROVINJ-Dvosoban stan u starogradskoj jezgri u blizini svih gradskih sadržaja. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice. Stan je renoviran 2017 godine, učinjena je betonska deka, nove instalacije struje i vode. Stolarija je drvena, pod laminat i keramika. Prodaje se namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 164 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana +30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 923 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 232 000 € · 62 m² 3 742 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

99561

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 164 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia