Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 52m2
Rovinj,stari grad renovirani stan 52m2
U vrlo lijepoj ulici u starom gradu prodajemo fantastičan kvalitetno renovirani stan na 3.katu autohtne zgrade.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika dnevnog boravka s kuhinjom,jedne spavaće sobe,sobe s ormarima što broji 32m2 te mansarde kao još jedne velike spavaće sobe koja broji 18m2..
Vrlo je važno reći da je stan potpuno renoviran 2017.godine,napravljena je betonska ploča kao i novo krovište.
Stan posjeduje vlastito brojilo struje i vode.
Grijanje i hlađenje je riješeno 2 klima uređajima.
Uredna i čista dokumentacija.
Cijena je 230 000 eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 423 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 785 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 670 €/m²–6 962 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

52 m²

Sobe

4

ID oglasa

83543

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 423 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia