Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 70m2
Rovinj,odličan stan 70m2 u blizini parka šume Zlatni Rt
Prodajemo odličan stan u Rovinju na super lokaciji,koji se nalazi u suterenu manje zgrade s ukupno 6 stanova.
Stan se sastoji od ulaznog predprostora,hodnika,3 spavaće sobe,velikog dnevnog boravka s kuhinjom,kupaonice i terase.
Ovaj stan se odlikuje velikim brojem prozora i puno dnevne svjetlosti.
Ispred stana se nalazi 1 parkirno mjesto.
Stan je nedavno renoviran.
Grijanje je riješeno radijatorima na struju i klima uređajem.
Uredna i čista dokumentacija.
Cijena je 235 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 090 €/m²

Razlika od medijana +1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 891 €/m²–4 793 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 87 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Sličnost 87 % ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

70 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

73092

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia