Stan Rovinj

Opis nekretnine

Prodaja dva stana s konobom, Rovinj!
Prodajemo dva stana i konobu u Rovinju. Konoba se nalazi u prizemlju zgrade trenutno u fazi renovacije koja se moze prurediti u kafe, prostor za druženja ili tihu djelatnost. Stan površine 50m2, nalazi se na drugom katu zgrade i sastoji od dnevnog boravka s kuhinjim i blagavaonom, spavaće sobe i kupaone. Stan površine 35 m2, nalazi se na trećem katu zgrade i renoviran je 2024 godine. sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, kupaone i spavaće sobe. Stanovi su kategorizirani i u najmu tijekom ljetne sezone. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 657 €/m²

Razlika od medijana +11,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 157 €/m²–5 526 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 517 830 € · 112 m² 4 623 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 493 800 € · 107 m² 4 615 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 481 725 € · 107 m² 4 502 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 688 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

110 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kat

2

Broj katova

3

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356891

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 5 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia