Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, moderan stan 88 m² s dvije spavaće sobe s garažom i parkingom, pogled more
Istra, Rovinj, prodaje se dvosobni stan na 1. katu zgrade s pogledom na more, parkirnim i garažnim mjestom na top lokaciji na samo 2 minute hoda do mora.Stan je prostran i potpuno opremljen stan s dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju. Stan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 993847
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-moderan-stan-88-m2-s-dvije-spavace-sobe-s-garazom-i-parkingom-pogled-more/993847/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 396 €/m²

Razlika od medijana +55,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 629 €/m²–5 125 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 597 000 € · 88 m² 6 784 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 509 850 € · 88 m² 5 794 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 365 000 € · 88 m² 4 148 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Angelus Nekretnine 597 000 €
• Eurovilla Ova ponuda 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

88 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

353235

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 6 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 597 000 €; Eurovilla – 600 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia