Stan Rovinj

Opis nekretnine

Dvoetažan stan u Rovinju!
U ponudi je stan u stambenom naselju u Rovinju. Stan se nalazi na 2 katu te je dvoetažan. Na donjoj etaži se nalazi ulazni hodnik, toalet ,ostava, kuhinja s dnevnim boravkom i blagavaonicom te terasom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te manji predprostor. Stan je klimatiziran. Namješten. Stanu pripada spremište od 2,53 m2 te dva natkrivena parkirna mjesta ukupne površine 23 m2 u naravi garaža.. Blizina centra Rovinja te plaže na samo 15 minuta pješice ili par minuta autom ( svega 1,5 km ). INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 947 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 744 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 977 €/m²–5 198 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 288 500 € · 76 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 300 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 312 500 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

1 600 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

351106

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 947 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 300 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 312 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia