Stan Rovinj

Opis nekretnine

Prekrasan stan u Rovinju – 55 m², dvokatni, s pogledom na stari grad
Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 55 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u samom srcu Rovinja. Stan je raspoređen na dvije etaže, što mu daje poseban šarm i vrlo ugodan osjećaj prostora. Na donjoj etaži nalazi se svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupatilo te balkon s očaravajućim pogledom na crkvu i stari grad Rovinja. Na gornjoj etaži smještene su dvije udobne spavaće sobe i dodatno kupatilo, što stan čini idealnim za obiteljski život ili dulji boravak. Zbog svoje organizacije prostora i izvanredne lokacije, stan je odličan izbor ne samo za stanovanje, već i za turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 186 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–6 109 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Kat

3

Broj katova

3

Udaljenost od mora

150 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

341342

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia