Stan Rovinj

Opis nekretnine

ROVINJ-Stan u prizemlju s vlastitim dvorištem!
ROVINJ-Svega 100 m od mora i plaže prodaje se stan od 67 m2. Stan je potrebno renovirati ali vlastito dvorište od 150 m2 i dodatno parkirno mjesto te neposredna blizina mora i plaže stavljaju ga među nekretnine koje su rijetkost na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 968 €/m²

Razlika od medijana -19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 918 €/m²–4 923 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 419 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

328688

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia