Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, jednosoban stan s liftom i pogledom na more
Rovinj, Istra, prodaje se stan s pogledom na more u zgradi s liftom.Na prodaju je stan površine 47 m² s pogledom na more, smješten na trećem katu uredno održavane stambene zgrade s liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, svijetlog dnevnog boravka s izlazom na loggiu i pogledom na more, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice, koja je djelomično renovirana 2023. godine.Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu također pripada i drvarnica u podrumu zgrade, što je odličan dodatni prostor za pohranu.Zgrada je izgrađena 1978. godine, dok je stan kompletno renoviran 2005. godine, uz redovito održavanje i suvremene nadogradnje. Prodaje se polunamješten, što omogućuje novom vlasniku da ga prilagodi vlastitim željama i stilu.Zahvaljujući mirnom okruženju, blizini centra Rovinja i pogledu na more, ovaj stan pruža idealnu kombinaciju komfora i praktičnosti, savršena prilika za one koji traže udoban dom na atraktivnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 319 €/m²–6 848 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

307820

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia