Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan rovinj 50m od mora
Prodaje se prekrasan, potpuno namješten stan u srcu starog grada Rovinja, udaljen svega nekoliko koraka od mora i plaže Monte. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade iz 1700. godine, a 2025. je u potpunosti i kvalitetno renoviran – zamijenjene su sve instalacije za vodu i struju, postavljeni su novi podovi i zidne obloge.Stan ima ukupnu stambenu površinu od 38 m² i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te zasebne spavaće sobe s prozorom koji gleda na zelenilo i mirno dvorište. Opremljen je modernim namještajem i uređajima – uključujući dvije klime, dvije televizije i dvije perilice.Energetski razred A, što jamči nisku potrošnju energije. Stan je odmah useljiv i idealan za osobno stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 316 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 373 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 304 €/m²–6 857 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 195 000 € · 37 m² 5 270 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305601

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 6 316 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia