Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, osunčan jednosoban stan u starogradskoj jezgri
Rovinj, prodaje se jednosoban stan u starogradskoj jezgri.
U zavučenoj ulici na prvom katu starije zgrade nalazi se ovaj stan površine 43m2 s pogledom na more te je zbog svoje orijentacije vrlo osunčan i prozračan. 
Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spremišta, spavaće sobe i kupaonice.
Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 659 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 967 €/m²–6 432 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 289 000 € · 43 m² 6 721 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 198 000 € · 43 m² 4 605 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 269 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

276070

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 5 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia