Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, dvosoban stan s terasom u starogradskoj jezgri
Rovinj, prodaje se dvosoban stan s terasom u starogradskoj jezgri
Ovaj dvosoban stan površine 60m2 smješten na prvom katu manje zgrade u starogradskoj jezgri nudi idealnu kombinaciju povijesnog šarma i modernog komfora.  
Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji su povezani za praktično korištenje i druženje, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te male terase koja pruža prostor za uživanje na otvorenom.
Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
 
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 240 €/m²

Razlika od medijana +17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 784 €/m²–5 091 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

276066

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia