Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj-Stan u zgradi na prvom katu- odlična lokacija
ROVINJ-Novo renoviran stan na prvom katu zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe, balkona, kupaonice i ostave. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta hoda do centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 546 €/m²

Razlika od medijana +12,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 154 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

273025

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia