Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj- Šarmantni studio u mirnoj ulici nadomak centra
U prodaji šarmantni studio apartman u prizemlju zgrade. Renoviran prije četiri godine. Prodaje se namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 971 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 351 €/m²

Razlika od medijana -21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 114 €/m²–6 844 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 219 000 € · 34 m² 6 441 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 213 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

34 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

260955

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 4 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia