Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji-136m2-Salteri Residence
Rovinj,stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji-136m2-Salteri Residence
NOVO U PONUDI,konkretno ,ovdje prodajemo stan(D) u luksuznoj novogradnji koji će se nalaziti na 1.katu moderno uređene zgrade s ukupno 6 stanova.
Stan će se sastojati od ulaznog predprostora+hodnika,praonice, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na natkrivenu terasu, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Stanu će pripadati Garaža od 17,3m2 i dodatno parkirno mjesto na parkingu iza zgrade.
Udaljenost od plaže iznosi 200m.
Izgradnja kreće u 05/2024.,a useljenje se očekuje 06/2026.
Orijentacija je idelana jugozapadna.
Cijena u pretprodaji iznosi 680 000 eura
* u fazi gradnje mogućnost izbora materijala po želji kupca

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 018 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 844 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 020 €/m²–5 849 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 87 % ROVINJ 353 000 € · 104 m² 3 394 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 560 000 € · 110 m² 5 091 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 706 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

113 m²

Sobe

7

Garaža

1

ID oglasa

236384

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 6 018 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia