Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj- prekrasan 4-sobni stan s vrtom i parkingom
ROVINJ-U mirnoj ulici nadomak centru prodaje se stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe i kupaonice. Iz kuhinje se izlazi na terasu na kojoj je ulaz u mali studio ( soba s kupaonicom ).Ispod terase je skladište i do njega mala ljetna kuhinja. S terase se silazi u prekrasno uređen vrt ispred kojeg je parking. U stan se može ući i sporednim ulazom iz vrta.Stan se prodaje s većim djelom namještaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 259 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–5 686 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

103 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

230192

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia