Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,savršen stan 53m2 u centru,1.kat
Rovinj,savršen stan 53m2 u centru,1.kat
Na odličnoj lokaciji u starom gradu,na samo 100m od glavnog gradskog trga prodajemo ovaj savršen stan.
Ovaj nedavno lijepo uređeni stan nalazi se na 1.katu autohtone rovinjske zgrade i broji ukupno 53 m2 korisne površine.
Sastoji se od ulaznog pretprostora,prostranog dnevnog boravka,kuhinje,velike spavaće sobe i kupaonice.
Stan se prodaje namješten i kao takav spreman za korištenje odmah.
Uredna i čista dokumentacija,etažirano,odvojena struja i voda.
Cijena je 277 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 226 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 086 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–5 850 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

277 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

ID oglasa

214249

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 000 € · Cijena po m²: 5 226 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia