Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - dvosoban stan u blizini centra
ROVINJ-Stan se nalazi na traženoj lokaciji na par minuta hoda do centra i mora.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i loggie. Stanu pripada i drvarnica u prizemlju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 490 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 783 €/m²–6 333 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

205376

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia