Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 60m2
Rovinj,novorenovirani stan na top lokaciji u Careri,60m2,1.kat
Prodajemo savršeni stan koji se nalazi na proširenju u ulici Carera.
Stan se nalazi na prvom katu,i sastoji se od 2spavaće sobe,kupatila i prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom.
Ukupna površina stana je 60m2.
U stanu su montirana 3 klima uređaja,u svakoj sobi i dnevnom boravku.
Odlična lokacija,blizina svih sadržaja.
Stan je kompletno renoviran,napravljena je betonska ploča,betonsko stubište i sve nove instalacije.
Cijena je 310 000eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana +45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–5 431 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

60 m²

Sobe

5

ID oglasa

20532

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 6 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia