Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 124m2
Istra ,Rovinj,veliki stan u prizemlju+studio+vrt
Prodaje se novi stan u prizemlju manje zgrade.
Stan je površine 99m2,ima terasu a i vrt na korištenje.
Stanu pripada i studio površine 25m2 koji je kategoriziran i u funkciji je iznajmljivanja.
Ispred zgrade su parkirna mjesta.
Stan je 2km od centra.
Idealno za miran život,a opet u blizini svih sadržaja i prekrasnih rovinjskih plaža.
Cijena je 332 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 626 €/m²–5 518 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

332 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

124 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

6

ID oglasa

20490

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 332 000 € · Cijena po m²: 2 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia