Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
Prodaje se stan u Rovinju.Nalazi se na petom katu te ima predivan pogled na more,a i veliku terasu uz potpunu privatnost.Stan se sastoji od hodnika,kuhinje,blagovaone,dnevnog boravka,spavaće sobe,te kupaonice. Stan je prostran i ugodan.Ima i garazu koja se može i ne mora kupiti.Trenutna cijena je bez garaže.Odlična lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 491 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

20399

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia