Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, rovinj exclusivna novogradnja 150 m od mora
Rovinj u Istri je jedan od najljepših gradova u Hrvatskoj. Tko jednom posjeti naš grad, teško ga zaboravlja i najčešće mu se ponovno vraća. Ljepote Rovinja često ostavljaju dubok trag pa se povezanost njime proteže generacijama.
U ponudu smo dobili vrhunsku novogradnju samo 150 metara od more. Zgrada ima 6 stanova.
STAN D

TEHNIČKI OPIS
- Klimatizirano
- Podno grijanje na gradski plin
- Podovi keramika – parket
- Protuprovalna ulazna vrata u stanove
- Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem
- Aluminijska stolarija sa elektro roletama i muharnicima
- Video parlafon
- Fasada – kamena vuna 10 cm
- Staklene balkonske ograde
- Parking za dva automobila u garaži
- Dizalo od garaže do prvog kata
- Blizina plaže 150m
NAPOMENA:
Kvadrature stanova su izvučene iz projekta te će se iste uskladiti po izradi
etažnog elaborata po završetku radova.
Završetak radova se predviđa u 04/2024 godine.
Za više informacija nazovite agenta,

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 010 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 554 €/m²–5 603 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 832 000 € · 202 m² 4 119 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 954 000 € · 210 m² 4 543 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 1 047 000 € · 209 m² 5 010 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

868 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

210 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

198525

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 868 000 € · Cijena po m²: 4 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia