Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 100m2
U bližem centru Rovinja, u mirnoj ulici prodaje se stan od 96,50m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, jednog kupatila i manjeg wc-a.
Dugačak hodnik vodi u dnevni boravak, kuhinju i blagavaonu.
Tu se nalazi i jedno manje spremište.
Iz dnevnog boravka izlazi se na zatvorenu terasu i odmah se nalazi još jedna otvorena.
Stan koristi i dio zajedničke okučnice iz koje se može ući u stan.
Stanu pripada i spremište.
Uredna dokumentacija.
Cijena je 248 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 221 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–5 644 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 353 000 € · 104 m² 3 394 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 285 000 € · 98 m² 2 908 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Sličnost 86 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #19630 Površina: 100 m² Sobe: 7 Ova varijanta 350 000 €
• Stan · #20478 Površina: 96 m² Sobe: 4 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

7

ID oglasa

19630

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia