Stan Rovinj

Opis nekretnine

Renovated two-room apartment in Rovinj
Na odlicnoj lokaciji , II kat, prodaje se dvosoban ,renoviran stan , opremljen i kategoriziran za iznajmljivanje .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 111 €/m²

Razlika od medijana +43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 107 €/m²–6 561 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

17337

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 8 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia