Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 60m2
Rovinj,strogi centar,stan sa pogledom na moru
U samom centru Rovinja prodajemo lijep stan na 3.odnosno zadnjem katu autohtone starogradske kuće sa neobično dobrim stubištem povoljnog nagiba.
Stan je trenutno koncipiran kao 2 stana odvojenih hodnikom ,svaki stan ima dnevno boravak s kuhinjom,spavaću sobu i kupatilo.
Jedan stan ima 2 prozora s otvorenim pogledom na more.
Iznad stana je i pripadajući tavan.
Ovaj lijepi i osunčani stan bi se sa adekvantnom adaptacijom lako pretvorio u 2 komotna apartmana za najam na vrhunskoj lokaciji.
Uredna i čista dokumentacija.
Cijena je 380 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 516 €/m²

Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 943 €/m²–5 132 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 415 000 € · 60 m² 6 917 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Sličnost 85 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

60 m²

Sobe

7

Pogled na more

Da

ID oglasa

15315

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia