Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 255 000 € 3 269 €/m²

Opis nekretnine

1st floor, beautiful new building rovinj 78 m²
U predgrađu predivnog Rovinja, šamiona Hrvatskog turizma već duži niz godina proda je se stan u kvalitetnoj novogradnji.
Stan ukupne kvadrature 78 m² smješten je na 1. katu novogradnje, što omogućava lak pristup i udobnost uz dozu moderanog dizajn te naglaskom na otvorenost i prirodno svjetlo, predstavlja idealnu nekretninu za život ili najam.
Sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg je omogućen izlaz na natkrivenu terasu.
Grijanje i hlađenje osigurava se putem klima uređaja, što omogućava regulaciju temperature prema osobnim preferencijama.
Stan se prodaje nenamješten.
Poseban naglasak stavljen je na prozore i staklene stijene u stanu. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Ova značajka omogućava stvaranje svijetlog i prozračnog interijera, čineći prostor ugodnim za boravak.
Prednosti stana u predgrađu Rovinja uključuju blizinu prirode, tišinu i mir koji dolazi s tom lokacijom, no istovremeno omogućava laku dostupnost gradskim sadržajima. Rovinj je poznat kao prekrasan turistički grad na obali Jadranskog mora te nudi bogatu kulturnu i povijesnu baštinu, predivne plaže i brojne restorane i trgovine.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem asistentima u posredovanju nekretninama:

Filip Marić
Asistent u posredovanju
Mob 091/335-5350
Telefon 052 770 811
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 269 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 841 €/m²
Razlika od medijana -32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 972 €/m²–5 153 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
255 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
138235

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira