Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat Rovinj, 141,80m2
U ponudi je prekrasan, dizajnerski uređen stan veličine 141.80m2, udaljenosti svega nekoliko minuta laganog hoda od stare jezgre grada Rovinja.
Stan se sastoji od ukupno 3 spavaće sobe, od kojih su dvije tzv. masterbedroom s vlastitim kupaonicama s tuš kabinom i kadom.
Treća spavaća soba može se koristiti i kao soba za goste.
Stan također ima i treće kupatilo u koje se ulazi iz hodnika.
Svaka spavaća soba ima zasebni izlaz iz sobe na terasu.
Dnevni boravak, kuhinja te blagovaonica čine jednu veliku otvorenu i toplu prostoriju.
Cijeli stan ima podno grijanje, uključujući kupaonice, te klimatizaciju u svakoj prostoriji.
Atraktivna nekretnina vrijedna Vaše pažnje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²

Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–6 216 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 566 000 € · 145 m² 3 903 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 881 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 495 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

141 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

125574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 495 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia