Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
Prodaje se stan u starogradskoj jezgri Rovinja. Nalazi se na prvom katu zgrade u mirnoj uličici. Sastoji se od kuhinje,dnevnog boravka,dvije spavaće sobe i velikog hodnika.Blizina mora i centra.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 100 €/m²–5 630 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

121374

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 7 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia