Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
STAN U SRCU CENTRA GRADA.
STAN SE NALAZI NA 4.KATU/TAVAN I SASTOJI SE OD KUHINJE SA DNEVNIM BORAVKOM, JEDNE SPAVAĆE SOBE, DVIJE MANJE SOBE I KUPAONE.
STAN JE POTREBNO RENOVIRATI.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 036 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -39,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 979 €/m²–5 769 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 162 000 € · 55 m² 2 945 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

120390

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia