Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 33m2
U manjoj zgradi sa šest stambenih jedinica prodajemo manji stan od 34 kvadrata.
Stan se nalazi na prvom katu te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje i blagovaonice, te jedne velike prostorije koja služi kao dnevni i noćni dio. Iz te se prostorije izlazi na manju terasu.
Stan je idealan za jednu osobu ili par, a može se odmah koristiti i kao apartman za iznajmljivanje budući ima svu urednu dokumentaciju.
Stan se prodaje namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 265 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 396 €/m²

Razlika od medijana -33,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 148 €/m²–6 844 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 219 000 € · 34 m² 6 441 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 310 000 € · 35 m² 8 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 213 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

118948

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 4 265 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia