Stan Rovinj

Opis nekretnine

Apartment in a new building on the ground floor - Rovinj
Na odlicnoj poziciji , u blizini plaza i hotela, u ponudi je stan u prizemlju u izgradnji( rekonstrukcija).
Stanu ce pripadati dva parkirna mjesta , dio vrta i dio podruma , ukupna povrčina stana bit ce ca 160 m2 s tri spavace sobe i 3 kupaone , terasom . Stan ce se prodavati u visokom roh bau.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 279 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 768 €/m²–6 171 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 825 000 € · 162 m² 5 093 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 830 000 € · 153 m² 5 425 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 990 942 € · 152 m² 6 519 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 975 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

156 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

112383

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 5 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia