Stan Pula

Na prodaju · Valdebek · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 241 000 € 2 904 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan,Valdebek
Na prodaju je dvosoban stan reducirane površine 83 m² smješten u mirnom dijelu Valdebeka. Stan se nalazi na prvom katu te ima poseban, vlastiti ulaz kojem se pristupa vanjskim stepenicama. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. U sklopu stana nalazi se i galerijski prostor koji može služiti kao spremište ili se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu sobu. Također, uz blagovaonicu se nalazi i ostava. Stan se prodaje namješten te mu pripada i vlastito parkirno mjesto. Grijanje je osigurano putem klima uređaja i peći na pelete, dok su u sobama postavljeni norveški radijatori. Vlasništvo je uredno, a kupnja je moguća i putem kredita. Osnovne informacije: - površina: 83 m² (reducirane površine) - kat: 1. kat - poseban ulaz - dvije spavaće sobe - galerija - natkrivena terasa - parkirno mjesto - namješten - grijanje: klima uređaj i peć na pelete - norveški radijatori u sobama - ostava uz blagovaonicu - uredno vlasništvo - mogućnost kupnje putem kredita

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 904 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 041 €/m²

Razlika od medijana -4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 885 €/m²–3 172 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 96 %

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Sličnost 92 %

PULA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 91 %

PULA 242 000 € · 79 m² 3 063 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 241 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Valdebek
Županija: Istarska
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Udaljenost od mora: 3 500 m
Udaljenost od centra: 2 500 m
Energetski razred: C
ID oglasa: 351509

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 241 000 € · Cijena po m²: 2 904 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.