Apartment Pula

Zu verkaufen · Valdebek · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 241 000 € 2 904 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung, Valdebek
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer reduzierten Fläche von 83 m2 in einem ruhigen Teil von Valdebek.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen separaten, eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreicht werden kann.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Innerhalb der Wohnung gibt es auch einen Galerieraum, der als Abstellraum dienen kann oder bei Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann.
Neben dem Speisesaal befindet sich auch eine Speisekammer.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Die Heizung wird über Klimaanlagen und Pelletöfen bereitgestellt, während norwegische Heizkörper in den Zimmern installiert sind.
Das Eigentum ist ordentlich und der Kauf ist auch über einen Kredit möglich.
Grundlegende Informationen:
- Fläche: 83 m2 (reduzierte Fläche)
- Etage: 1.
Etage
- separater Eingang
- zwei Schlafzimmer
- Galerie
- überdachte Terrasse
- Parkplatz
- eingerichtet
- Heizung: Klimaanlage und Pelletofen
- Norwegische Heizkörper in den Zimmern
- Abstellraum neben dem Esszimmer
- Ordentliches Eigentum
- Möglichkeit des Kaufs durch Kredit

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 904 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 041 €/m²

Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 885 €/m²–3 172 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 241 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Valdebek
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Entfernung zum Meer: 3 500 m
Entfernung zum Zentrum: 2 500 m
Energieklasse: C
Anzeigen-ID: 351509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 241 000 € · Preis pro m²: 2 904 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.