Stan Pula

Istra, Pula, veliki stan 114 m2 s pogledom na Arenu, investicija
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan na izvrsnoj lokaciji u samom centru Pule, u neposrednoj blizini znamenitosti ''Amfiteatar u Puli', prodaje se stan površine 114 m2 smješten na prvom katu manje zgrade.Zbog svoje površine, mogućnosti preuređenja i top lokacije predstavlja priliku za investitoreOrijentacija stana kao i pozicija nudi potencijal za uređenje velikog i atraktivnog stana s pogledom na Arenu, ali isto tako postoji mogućnost podjele na dva zasebna stana ili apartmana, što je posebno zanimljivo za turistički ili dugoročni najam.Stan ima svoj zaseban ulaz a sastoji se od velike zatvorene terase s troslojnim staklom, hodnika, kupaonice koja ima dva dijela, dvije velike spavaće sobe i dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, u prizemlju zgrade nalazi se i spremište koje je upisano u etažnom vlasništvu.Stan nema vlastito parkirno mjesto, no za potrebe investicije ono često nije nužno s obzirom na centralnu lokaciju. U slučaju potrebe postoji mogućnost dogovora oko parkiranja.Dodatna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je stan trenutačno u najmu još godinu dana, što budućem kupcu omogućuje ostvarivanje prihoda od najma odmah nakon kupnje stana. Nakon isteka najma, novi vlasnik može preurediti stan prema vlastitim željama i iskoristiti njegov puni potencijal.U stanju je 2021. godine uloženo: spušten plafon, postavljen novi laminat, postavljene nove instalacije struje i vode i postavljeni novi prozoriVažno je napomenuti da fotografije interijera trenutačno nisu dostupne jer nisu reprezentativne i stan zahtjeva ulaganje više zbog estetskog izgleda, no razgled stana moguć je uz prethodni dogovor.Nekretnina za investiciju