Stan Pula

Opis nekretnine

Prodaja stana u Puli, novogradnja, 60 m², 2SS+DB, prizemlje
Prodaja stana u Puli, novogradnja, površine 60 m², smještenog na prvom katu stambene zgrade s četiri stana. Ovaj svijetli i prostrani stan sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg je omogućen izlaz na natkrivenu terasu. Sastoji se od dvije udobne spavaće sobe te moderne kupaonice. Stan će biti opremljen podnim grijanjem i klima uređajem za maksimalnu udobnost. Uz stan dolazi i vlastito parking mjesto te spremište. Prvo useljenje 07/2026Lokacija je mirna i atraktivna, s prekrasnim pogledom na prirodu, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, uključujući more, caffe barove, trgovine i restorane.Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno kontaktirajte!Kontakt:FILIP CRNJACLicencirani agentMob: 091 600 1216Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 387 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 346 €/m²

Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 100 % Pula 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % Pula 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Sličnost 100 % Pula 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Sličnost 100 % Pula 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Sličnost 100 % Pula 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Sličnost 100 % Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Sličnost 98 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

203 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

341961

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 200 € · Cijena po m²: 3 387 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia