Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 27 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 135 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula - centar, 27.34m2, 1skl
U ponudi je lijep 1-sobni stan površine 27.34 m2 u samom centru Pule.Stan je orijentiran jugoistočno, sunčan, s pogledom na okolinu. Grijanje je na klimu i struju.Stanu pripada i drvarnica, a u dvorištu zgrade dostupan je parking - na korištenje.Lokacija je izvrsna – samo nekoliko minuta hoda do centra grada i tržnice, te udaljenosti 350m od mora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 857 €/m²

Razlika od medijana +2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 300 €/m²–5 238 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 133 000 € · 27 m² 4 926 €/m² Sličnost 100 %

Pula 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Sličnost 96 %

Pula 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Sličnost 95 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 90 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Sličnost 89 %

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 135 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 27 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 332793

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia