Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 196 500 € 2 933 €/m²

Opis nekretnine

* Šikići novi stanovi u gradnji C6 *
NOVI PROJEKT U ŠIKIĆIMA - VISOKOKVALITETNA GRADNJAPredstavljamo vam novi projekt koji se sastoji od četiri moderne zgrade smještene na atraktivnoj lokaciji u Šikićima. Ovaj projekt nudi savremene stanove koji su idealni za obiteljsku ili ljetnu upotrebu.Detalji o stanu: Stan se nalazi u prizemlju i obuhvaća:Ulazni hodnikDvije spavaće sobeKuhinju s dnevnim boravkomKupatiloTerasuDva parkirna mjestaLokacija: Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja. Udaljenost do mora i plaže iznosi samo 3,5 km, dok je centar grada Pule udaljen 4 km.Kvaliteta gradnje: U izgradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali:Keramika prve klase s mogućnošću izbora dezena i bojaPVC stolarija s komarnicimaIzvrsna unutarnja stolarijaGrijanje i hlađenje: Stanovi će biti opremljeni klima jedinicama koje će se nalaziti u svakoj prostoriji, uključujući dnevni boravak i spavaće sobe.Kupaonice: Kupaonice će biti potpuno opremljene, s kvalitetnim sanitarijama i namještajem, uz postavljenu keramiku.Ovaj projekt predstavlja savršen spoj udobnosti, kvalitete i lokacije. Za više informacija ili za zakazivanje razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!BEZ POREZA na promet nekretninaSaša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Sličnost 96 %

Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Sličnost 95 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Sličnost 95 %

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Sličnost 94 %

Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 196 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331798

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 500 € · Cijena po m²: 2 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia