Stan Pula

Opis nekretnine

*Šikići, stan u izgradnji 48.40m2, A14*
Prodaje se stan na 2. katu, koji se sastoji od:-Ulaznog hodnika-Jedne spavaće sobe-Kuhinje s dnevnim boravkom-Kupatila-Terase-Parkirnog mjesta PM10 i PM11LOKACIJA:Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja. Udaljenost do mora i plaže je 3,5 km, dok je centar grada Pule udaljen samo 4 km.KVALITETA GRADNJE:U gradnji će se koristiti visokokvalitetni materijali. Svi stanovi bit će opremljeni kvalitetnom keramikom prve klase, a kupcima će biti omogućena opcija izbora različitih dezena i boja.-PVC stolarija s komarnicima-Unutarnja stolarija visoke kvalitete-Klima jedinice za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji (dnevni boravak i sve spavaće sobe)-Kupaonice će biti kompletno opremljene s kvalitetnim sanitarnim namještajem i ugrađenim sanitarijamaZa više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte! Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana!KONTAKT TEL :099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 229 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 100 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 100 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Sličnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

324149

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia